請來“能源管家”,企業(yè)不僅可以不花錢實(shí)施節(jié)能改造,還能與節(jié)能服務(wù)公司分享建筑節(jié)能帶來的收益。這種穩(wěn)賺不賠的好事,就是合同能源管理(EMC)。重慶市自2011年在建筑領(lǐng)域引進(jìn)EMC模式以來,不斷增長的市場需求,吸引了市內(nèi)外企業(yè)前來淘金。

近日,重慶市城鄉(xiāng)建委公布重慶首批建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)備案名單,9家EMC公司和6家咨詢類節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍。

然而,與重慶市600億元既有建筑節(jié)能改造市場的需求相比,9家EMC企業(yè)數(shù)量實(shí)在太少!更讓人擔(dān)憂的是,已經(jīng)備案的9家企業(yè)中,兩年來完成的項(xiàng)目僅有6個。

合同能源管理是一種讓節(jié)能服務(wù)企業(yè)和用能單位雙贏的商業(yè)模式,在重慶市為何推廣困難?

近30個項(xiàng)目請來“能源管家”

時值盛夏,云陽兩江假日酒店工程部李總心里卻樂開了花。

作為一家365天營業(yè)的酒店,云陽兩江假日酒店一年在能耗方面的支出要花300多萬元。2012年,重慶領(lǐng)鑫安信息技術(shù)有限公司墊資233萬元,幫助該酒店按照EMC模式實(shí)施空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造,雖然實(shí)施節(jié)能“手術(shù)”的面積只有2萬多平方米,節(jié)能率卻達(dá)到29%。

云陽兩江假日酒店的變化,是重慶市利用EMC模式實(shí)施公共建筑節(jié)能改造的一個縮影。

2011年6月,重慶市城鄉(xiāng)建委、清華同方與重慶銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議共同推進(jìn)合同能源管理,重慶銀行成為重慶市首個請來“能源管家”的項(xiàng)目。根據(jù)協(xié)議,清華同方將幫助重慶銀行總部大樓和主城26家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)施節(jié)能改造,改造完成后可降低耗能28%,5年內(nèi)節(jié)省電費(fèi)約1200萬元。如按五年合同期算,清華同方利潤率在20%左右。

近兩年來,重慶市已實(shí)施既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目31個,總面積150萬平方米,90%以上項(xiàng)目采用EMC模式;南坪中學(xué)、重慶文理學(xué)院、開縣中學(xué)等6個EMC項(xiàng)目已經(jīng)完工。

“合同能源管理,正成為重慶節(jié)能減排領(lǐng)域的一塊"美味蛋糕"�！敝貞c市城鄉(xiāng)建委人士介紹,重慶是全國首批大型公共建筑節(jié)能改造試點(diǎn)城市之一,按照相關(guān)規(guī)定, 應(yīng)在兩年內(nèi)完成不少于400萬平方米公共建筑節(jié)能改造。重慶600億元既有建筑節(jié)能改造市場的龐大需求,加上EMC模式帶來的可觀收益,讓不少企業(yè)心動。

項(xiàng)目難找、融資不易是瓶頸

盡管市場前景廣闊,EMC在重慶市仍處“叫好不叫座”的階段。項(xiàng)目難找、融資不易成為兩大瓶頸。

“技術(shù)成熟嗎?改造起來麻不麻煩喲?”在調(diào)查中,不少單位擔(dān)心,節(jié)能改造會影響它們的正常營業(yè)。實(shí)際上,EMC項(xiàng)目只是對房間的空調(diào)、燈具等進(jìn)行改造,一般在下班后或節(jié)假日進(jìn)行。

此外,參與EMC的多是學(xué)校、公共機(jī)構(gòu)辦公樓等,商場參與熱情不高。

重慶市內(nèi)某建筑節(jié)能主管機(jī)構(gòu)人士透露,他們曾勸說某大型商場實(shí)施EMC項(xiàng)目�！吧虉龈�本不感冒。與每天上千萬元的銷售額相比,節(jié)能改造減少的支出一年不過數(shù)百萬元�！�

記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),實(shí)施EMC項(xiàng)目初期由EMC公司投資,即便申請到財(cái)政補(bǔ)貼,投資回報(bào)時間在3至5年左右。目前重慶市備案的EMC公司多是中小企業(yè),融資能力有限。

重慶領(lǐng)鑫安信息技術(shù)有限公司在重慶市已有8個、20萬平方米的EMC項(xiàng)目,但該公司負(fù)責(zé)人談起EMC一臉無奈:“建筑行業(yè)的規(guī)模小于工業(yè),很少有銀行愿為我們這些企業(yè)貸款�！�

對此,重慶市內(nèi)某銀行的說法是,從事EMC業(yè)務(wù)的公司經(jīng)營時間短、注冊資本少,信用評級較低。此外,節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在技術(shù)鑒定和節(jié)能效果認(rèn)定方面缺乏權(quán)威標(biāo)準(zhǔn),金融機(jī)構(gòu)很難判斷某項(xiàng)技術(shù)有沒有風(fēng)險,自然會拒絕放貸。

破解融資難需加大金融創(chuàng)新

如何解決項(xiàng)目從哪里來、錢從哪里來的問題?

廈門大學(xué)中國能源經(jīng)濟(jì)研究中心教授林伯強(qiáng)認(rèn)為,國外經(jīng)驗(yàn)說明,合同能源管理的發(fā)展、壯大離不開政府的支持和產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)。推廣合同能源管理,可先從政府做起,政府的項(xiàng)目可基本解決EMC的信譽(yù)和融資問題。

此外,項(xiàng)目的示范帶動作用不容小覷。記者了解到,經(jīng)過多方努力,EMC進(jìn)入商場將取得突破美美時代百貨,重百萬州、北碚商場有意實(shí)施EMC模式。如果這些項(xiàng)目運(yùn)作成功,或?qū)�帶動更多商場涉足其中�?/p>

按照重慶市城鄉(xiāng)建委要求,備案的EMC企業(yè)應(yīng)在兩年內(nèi)完成4個EMC項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心,兩年完成4個項(xiàng)目資金壓力不小,如果融資問題不解決,重慶建筑市場上為數(shù)不多的EMC企業(yè),或?qū)⒈恍袠I(yè)淘汰出局。

重慶市城鄉(xiāng)建委人士表示,實(shí)施EMC改造,快的只需兩三個月可完成,慢的需要半年至一年。目前國家對公共節(jié)能改造重點(diǎn)城市示范項(xiàng)目有財(cái)政補(bǔ)貼。只要工程驗(yàn)收合格,EMC企業(yè)即可向重慶市城鄉(xiāng)建委申報(bào)首批50%財(cái)政補(bǔ)助。對于補(bǔ)助資金,EMC企業(yè)與建筑業(yè)主可按8:2的比例分成。該人士建議,節(jié)能公司在各自擅長的領(lǐng)域進(jìn)行整合,讓其技術(shù)更具競爭力;此外,實(shí)力小的企業(yè)可以抱團(tuán)發(fā)展,享受國家相關(guān)補(bǔ)貼和稅收減免政策。

在合同能源管理走在全國前列的上海,浦發(fā)銀行等13家銀行承諾,以未來收益權(quán)質(zhì)押形式,為EMC項(xiàng)目提供總額130億元